【国企】深圳土拍也遇冷，全是央企国企接盘

    深圳土拍也遇冷，全是央企国企接盘

陶瓷相关中国企业,本文关键词:央企遇冷接盘国企住宅用地深圳土拍也遇冷，全是央企国企接盘昨日，深圳土地拍卖市场推出6宗住宅用地，均采用“双限双竞”模式，经过现场竞拍，六宗地块均未达到最高限价，其中一幅因无人举牌而流拍，五宗宅地总成交金额为127.51亿元，且竞得者均为央企和国企。

11月22日，深圳土地拍卖市场推出6宗住宅用地，均采用“双限双竞”(即：限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积)模式，经过现场竞拍，六宗地块均未达到最高限价，其中一幅因无人举牌而流拍，五宗宅地总成交金额为127.51亿元，且竞得者均为央企和国企。

今年6月24日，深圳也曾推出5宗住宅用地，当天均以最高限价成交，总成交金额为223.57亿元，最高溢价率达45.02%，民企、国企、央企均参与竞拍。

九位竞买者中，有6位竞买者全程未举牌，81号与3号胶着竞价八十多轮后，价格从40.79亿元升至48亿元，随后主持人将竞价阶梯调整为2000万元，10轮竞拍后3号竞买者中海以50.2亿元拿下，距离最高限价还有8.94亿元的差距。

该地块对面是近日刚取得现房销售许可证的深圳金茂府，均价约10.3万元/平方米(精装)，计划本月月底入市。

目前周边二手房均价约5-7万元/平方米，最贵的是一街之隔的中海锦城，均价8.5万元/平方米，其次为2017年开盘的鸿荣源·尚峻，均价7.4万元/平方米。

界面新闻记者注意到，除大鹏地块外，坪山坑梓的占地面积和建筑面积最大，人才住房初始配建面积最多，达5.04万平方米，其余四宗地块的人才住房初始配建面积均在1万平米左右。

坪山马峦地块由五矿盛世广业(北京)有限公司以25.6亿元竞得，借此竞拍五矿盛世首次进入深圳。